楼下装吊顶 打洞打出楼上样板房的线路秘密

下沙大学生网

<table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center">
7 N- ^+ T% |8 I2 N0 ^
/ T1 M0 X( n( [9 T' Q/ J    <tbody>
5 ~# Z- E% `- P8 ^8 A9 d; E4 o
; ^. L( o3 n' G! o: H        <tr align="center">

, }, [* M* n3 W5 j" a            <td><img border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/01/82/3018273_911271.jpg" /></td>
# w1 K2 Z3 C: z; d8 i
( Q5 q, g: `9 f2 l( O+ U; _        </tr>

    </tbody>
, o; k6 S$ f/ b+ O2 Q* a
</table>
0 ~: L: ^5 N, n2 ^- t
6 l) x5 X* G# ]" n2 W) _<p align="center">　　<strong>被打穿的天花板</strong> </p><br />
, m4 G- _. z& K  K1 t! e) D" X


<table cellspacing="20" cellpadding="0" align="center">
, b# [6 U4 _* \4 g) j; i" S. i6 `
1 ?; o4 _8 s7 c1 h  S% j# E    <tbody>

        <tr align="center">

3 r2 }& |5 G$ }            <td><img border="0" alt="" src="http://www.zjol.com.cn/pic/0/03/01/82/3018274_145840.jpg" /></td>
, A0 b( k8 V; Q- W# U4 x; T( `$ _
  J% U% O% V5 V% k' E+ t5 Z: R# k* u" W        </tr>
7 N; C- d" K8 R" i# U9 R6 \) C) k3 w
5 q4 }# A, g. }; a( `    </tbody>

</table>

) X, j' C% q- _<p align="center">　　<strong>电路工程收费单</strong></p><br />

3 D5 Y% l, q' `( K

4 P( F# f9 U& T+ k8 [9 e# ^<p>　　“如果不是楼下邻居要装吊顶，在天花板上打了一个洞，害得我家停电，我可能永远都不会知道这个秘密。”家住世纪新座的范先生致电本报维权热线85188518说，一年前他家请了杭州易圣建筑装饰有限公司(以下简称“易圣装饰”)来装修新房子，而且还被定为这家公司的样板房，没想到新房子隐蔽工程的实际安装线路和设计图纸不符，令人倍感震惊。</p><br />
' d; s" J" r& t; X


, q. }) F2 i; D# G, w( B<p>　　范先生的新房子面积125平方米，工程总造价5.2万元。去年4月，范先生的妻子和易圣装饰签订装修合同，随后不久动工装修。在范先生提供的相关合同资料中，“样板房”几个鲜红的大字特别显眼。</p><br />



: ]0 G8 D; _/ j/ V$ h; Z" s<p>　　“我想我家房子是装修公司的样板房，那应该很放心才是。当时，根据双方约定的电路工程按95元/平方米单价来计算，我家光电路工程就收费9425元。”据范先生讲述，水电工程完工后，他还去了现场验收，装修公司也专门刻录了光盘。</p><br />
4 L3 i6 l+ c5 y, \) d
  |! h% d' a( v3 q. }5 P  Z
, j9 A: r: s! N! x. I
<p>　　装修结束后一段时间，范先生举家入住。今年7月1日，范先生正在家看电视，忽然停电了。他的第一个反应就是楼下邻居在装修天花板的吊顶，是不是钻洞时把自己家的电线管子给钻穿了？于是急忙下楼查看，却发现楼下单位的施工人员只是在天花板上钻了一个浅浅的洞，洞口露出白色的管子。</p><br />



<p>　　“易圣装饰的布线管明明是金德牌橙色的20PVC阻燃管，怎么我家用的却是白色的管线？”范先生这才发现，原来自家客厅的线路跟当初的设计图纸并不相符，这是一根开发商预埋的线路。</p><br />
+ A  D1 L3 L* l8 s+ U


$ a2 D3 [# q. S  _8 `<p>　　家里的停电状况，让范先生发现了电路工程的另外一个问题——当初设计时，整个房子会有两条线路，这样万一一根线路断了，也不至于整个家里都断电。但是7月1日，当楼下工人钻断线路后，家里立刻断电了。“当初，就是因为开发商埋线很浅，我才要求重新走线埋线的，结果并没有按照预定的设计布线，这不是违反合同约定吗？”范先生还回忆起了一个细节——当初水电工程结束后，他发现家里多出了16根管线，当时他还特意问工人，这个管线能不能退钱？对方告诉他，不能退钱，并把16根管线也带走了。现在回想起来，范先生认为当时就应追问到底。</p><br />
3 n( e* v) D% }$ ]  c9 w6 U: _
$ w. o# Y( T/ J' u4 B9 B' A8 t

; [' Q0 F6 W: ]* O; h7 C7 f<p>　　让范先生不满意的是，事发后，易圣装饰派了一位姓何的监理过来了解情况。何监理在了解情况后表示，合同上并没有写明不能用开发商预埋的管线。</p><br />

, w9 _+ J1 c0 B5 s  U7 v& n
3 d7 |0 N2 J9 X
<p>　　“我花了9000多元，就是为了要重新装管线，如果我要用开发商的管线为什么还要花这个钱？”范先生表示，按照合同，即使易圣打算用开发商预埋管线，也应该事先告诉自己，自己有知情权。</p><br />

- G8 l! m9 y0 i+ d( @
* w' w2 q/ |, \; L0 l4 k  d3 g0 \. v
  E0 B2 P' U2 ]3 j% z! j<p>　　昨天，本报维权记者陪同范先生一起去了易圣装饰公司。该公司的客服中心经理代小姐和总经理助理董小姐接待了我们。她们一致表示，范先生的情况公司已知道，并且非常重视此事，公司需要一些时间了解情况。在提到这件事情时，易圣装饰承认存在操作失误和管理不到位的地方，并初步表示愿意赔偿违约金，按合同总造价款的10%赔偿。</p><br />
8 z0 o( S4 O; y5 Q" T& S$ y

' o- r- ^" Q6 a* }; {
1 K2 k. k$ Q' r3 Y9 o<p>　　不过，最终如何处理此事，代经理表示公司还要进一步调查协商，今天中午前会给范先生一个满意的回复。</p><br />


* o( B* Z* Q, \4 G% s
<p>　　浙江援手律师事务所潘永明律师认为，隐蔽工程的实际安装线路和设计图纸不符，范先生可以追究中介公司的违约责任，并可根据实际损失提出相应赔偿。</p><br />