在下沙买沿江好还是老小区好

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在下沙工作好几年了，眼看小孩到了上小学的年龄，是该考虑买个房子了，毕竟一直租房也不是长久之计。年前就开始关注了，下沙的好点的小学，中学例如文海小学等都在沿江商住区，买到那里上学比较方便，而且那里的都是新房子，但也听到有说那里离江太近了，空气湿度大，担心上了年纪会得关节炎，毕竟一辈子就买的起一套房，是要长住的。下沙还有一个物美附近的老点的小区，配套不错，很有生活气息。但单价要高一些，距离小学中学都不方便，很犹豫，不知该买哪里好呢？请兄弟姐妹们给出个主意，像我们这种情况买哪里合适呢？谢谢！

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这个真不好说