TA的每日心情 | 奋斗 前天 10:28 |
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签到天数: 2370 天 [LV.Master]伴坛终老
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杭州人小倪,遇到了号称卖房的温州人老倪,付了50万首付款,但老倪拿到钱后却不见了,不肯过户也没有退钱,说钱拿去投资了。开发区法院判老倪退钱、支付违约金,老倪仍迟迟没有履行。 近日,老倪被开区法院处以15天司法拘留。这是该法院成立以来,首次启动司法拘留程序。
& i. |7 I& ^* G/ a# q 50万首付款打进对方账户后
% ~ b ~$ M% h2 O4 }% X% a0 _2 a 小倪迟迟没等来房子过户
* R) N$ N$ G4 |+ z( s 小倪是个杭州小伙子,和女友相恋多年,计划今年结婚,因为家里经济条件一般,想在下沙物色一套实惠的二手房。9 K4 d4 v3 M2 |! c; ~
去年4月,小倪通过中介介绍,看中世贸江滨花园一套88方的二手房。' J- ~/ q! v- E2 P* Z) J) L8 n
中介约了双方见面。巧的是,业主也姓倪,是个温州人。都说同姓的人五百年前是一家,大小倪一见如故,没多久就谈好条件,成交价约1万元/平方。
* d: y0 y; a, k8 S 因为房子贷款还没还清,两人说好,小倪先付50万首付款给老倪,由老倪把贷款余额还清后,把房子过户给小倪。" I, M- ~, E- g) F. s* a/ k9 ^6 V
5月27日,两人签订了房屋转让合同。合同约定,小倪把首付款打进老倪账户的当天,老倪把按揭款还清,并办理房子抵押注销手续,过户到小倪名下。8 V. @' R1 D& A( `& m; e# f0 V
过了几天,小倪便去银行把50万元打进老倪户头,刚出银行给老倪打了个电话。老倪称自己正在外地出差,“今天恐怕没法去银行了,这样吧,我一个礼拜后就到杭州,到时候再去注销抵押。”5 W, M6 D4 n% Q% \/ B
小倪比较通情达理,想想晚几天应该问题不大,便爽快地答应了。
x C, q! c5 S0 x3 y8 Z; F 没想到,拖了一个多月,小倪仍没有接到老倪的电话。“老倪平时挺忙的,不会是忘了吧?”小倪又给老倪打了个电话,电话那头有些嘈杂,老倪说:“真是不好意思,我正在温州老家,家里出了点事,我下个月前一定去办。”* u' d- w2 l1 e- H" \
8月底,还是没见老倪有过户的意思。小倪忍不住了,又给老倪打了电话:“房子我不要了,你把我的50万还我吧。”这一次,老倪有点慌,在8月29日和小倪谈了一次,说了实话:“你给我那笔钱,我拿去做投资了,赚了一票,再过几天,钱就回来了。到时候一定和你一道去银行,把按揭还清了。”老倪保证的时间是在9月12日前,不然就退钱。
8 e) }4 }$ [- y$ y1 Z1 q 可是,拖到9月底,老倪既没有把房子过户给小倪,也没有退还50万元首付款。
( h' K( V% m2 Y4 K 法院判决后他仍不履行' A& r9 N$ r0 X+ C1 ?5 R
执行干警杭温两地找老倪
/ w+ L7 Z0 o5 i: s" R4 c W* W 小倪终于忍无可忍,一纸诉状把老倪告上了法院,要求解除房屋转让合同,退还50万首付款、赔偿81000元违约金。0 y4 E3 o( P2 s6 L; K
11月22日,开发区法院公开审理了这起纠纷,最后判定:解除房屋转让合同,要求老倪在十天内返还50万元首付款、支付81000元违约金给小倪。: g" ?5 I& ]+ q( C, |: A# G
可是,直到去年11月底,判决书生效已经过了好几个十天,老倪还是没把钱还给小倪。这期间,小倪给老倪打了无数电话。老倪每次接电话态度都蛮好,却总是在拖:“再过几天,一定还你钱。”
s. _* w( T1 W. G 今年1月8日,小倪向开发区法院申请强制执行。可面对法院执行干警,老倪还是“老方一帖”。4 a2 L0 r! y4 b5 `. r4 w6 _
执行干警给老倪打电话,要他来法院一趟。但老倪总是找借口推脱,一会儿说谈生意,一会说要出差。执行干警根据老倪的杭州住址,上门多次,每次都没人。
$ J. l' j9 A$ } 2月初,执行干警了解到老倪在温州老家,连夜坐动车过去,通过温州永嘉法院帮忙,和老倪联系上,要求老倪去永嘉法院,把事情解决了。老倪接到电话后满口答应,却迟迟不见人,执行干警再打电话过去,手机已关机了。执行干警又去老倪的老家,也找不到他。3 I4 ]1 t4 L0 M2 H% P
后来,通过老倪的朋友了解到,老倪4月初可能会到杭州来,这次执行干警在杭州汽车南站附近抓住了老倪。2 [; M4 C5 a+ ~$ R* h/ ^+ ]
面对15天的拘留决定书,老倪流下了悔恨的泪水,承诺一定尽快把钱还清。7 J7 r% p* n1 H; [, g- N+ I, w
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