时隔半年杭州主城宅地重开闸 楼面起价10603元/平方米

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时隔半年主城区再度重启宅地市场，今天下午，主城区将连推4宗土地（3宗为宅地）。据透露，其中2宗城东新城宅地已为外来大鳄看中。

　　今天下午，杭州主城区将迎来本月首场土地挂牌，推出2宗城东新城宅地、1宗大关商住用地和1宗下沙商业用地，出让总面积15.27万平方米（近230亩），出让总起价37.36亿元。

　　本次出让的宅地，位置比较突出，但更大的意义在于终结了长达半年之久的宅地零成交窘境（上次宅地出让，需追溯至今年2月25日）。

　　公告显示，2宗位于城东新城的宅地南北相连，中间仅隔一条马路，出让面积分别为78.1亩和23.6亩，楼面起价分别为10603元/平方米和10695元/平方米。据悉，区域最高地价为14711元/平方米，目前在售房价16000-21000元/平方米。业内人士透露，2宗宅地已由外来房企勾地。

　　另1宗涉及宅用的大关商住用地，位于丽水路和香积寺路交会处，出让面积65.7亩，楼面起价11888元/平方米。其中，住宅占比40%，商业商务占比60%。

　　剩余1宗位于下沙沿江板块的商业用地，出让面积52.7亩，容积率4.5，可建面积达15.8万平方米，起价约64255万元，楼面起价4065元/平方米。

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　　除主城外，萧山也将在今天推地。届时，6宗位于所前镇的住宅用地一次性出让，合计出让面积15.67万平方米，出让总起价8.68亿元。